地主との交渉も安心して任せられる借地権買取専門不動産会社

角地

借地権の買取は専門の不動産会社に依頼すべき理由

ミニチュアの家

借地権を売却する手段として考えられる3つのパターンのうち、地主に直接買い取ってもらう場合は更地にして返すように求められることも少なくありません。2つ目のパターンとしては地主以外の第三者に買取してもらう方法も挙げられますが、この場合は地主の許可が必要です。借地権の売却方法として3つ目に挙げられるパターンは不動産会社に買取してもらう方法で、第三者に売却するよりも地主との交渉が有利になってきます。
難しい条件が付帯するような借地権を売却する際には、地主や第三者に買い取ってもらう場合でも不動産会社が間に入ることで交渉がスムーズに進みやすいものです。売却価格は借地権価格の半値前後が平均相場と言われていますが、不動産会社に買取してもらえば相場より高く売れる可能性も出てきます。借地権の買取に強い不動産会社では買い取った借地を上手に運用できるため、有利な条件で買取してくれる可能性が高いのです。
専門の不動産会社に依頼して借地権の査定をしてもらえば、どれくらいで売れるのかという目安を知ることができます。そうした業者は査定だけでなく借地権の売却に関する相談にも応じており、条件が合えばそのまま買取してもらうことも可能です。借地権買取の専門の不動産会社へ相談するなら、年中無休・無料の相談と無料で訪問査定を行っている業者を選ぶようにするといいでしょう。